# ИИ-агент в WhatsApp для агентства недвижимости в Дубае | Grow50X.ai - URL: https://grow50x.ai/ru/industries/real-estate-brokerages - Language: ru - Summary: ИИ для агентства недвижимости: ответ покупателям с Property Finder, Bayut и dubizzle в WhatsApp и по телефону за секунды, квалификация, запись на просмотр. --- Отрасли — Агентства по продаже недвижимости # ИИ-агент в WhatsApp для агентств по продаже недвижимости в Дубае и ОАЭ Коротко Grow50X — ИИ-агент для агентств по продаже недвижимости в Дубае, по всем ОАЭ и в Саудовской Аравии. Подключённый к номеру WhatsApp и телефонному номеру из ваших объявлений на Property Finder, Bayut и dubizzle, он днём и ночью за секунды отвечает на обращения покупателей на арабском диалекте Залива и английском, квалифицирует каждого покупателя по бюджету, срокам и способу оплаты (наличные или ипотека), назначает просмотры с агентом, ответственным за объект, и повторно связывается с лидами, которые перестали отвечать. Отвечайте за секунды на сообщения в WhatsApp и звонки по вашим объявлениям на порталах, квалифицируйте лид и назначайте просмотр с агентом, ответственным за объект. Порталы теперь измеряют, как быстро вы отвечаете. Для статуса SuperAgent на Property Finder нужно отвечать в WhatsApp в течение 2 часов и иметь общую долю ответов выше 80%; для значка Responsive Broker на Bayut — отвечать в WhatsApp в течение 4 часов и иметь общую долю ответов не ниже 70% по будням с 9:00 до 21:00. Grow50X отвечает за секунды, в том числе ночью и в выходные, пока ваши агенты на просмотрах. [Попробовать бесплатно](https://lets.grow50x.ai/start?from=industry-real-estate-brokerages&lang=ru)[Смотреть цены](https://grow50x.ai/ru/pricing) Что он обрабатывает здесь ## Три результата уже в первый день - 01 Днём и ночью отвечает на обращения в WhatsApp и звонки по вашим объявлениям на арабском диалекте Залива и английском. - 02 Квалифицирует каждого покупателя по бюджету, району, типу недвижимости, срокам и способу оплаты (наличные или ипотека), прежде чем агент потратит время на этот лид. - 03 Назначает просмотры с агентом, ответственным за объект, и показывает, какие объявления, порталы и агенты превращают обращения в просмотры. Как это работает ## От первого контакта до зафиксированного follow-up - 1 Покупатель пишет в WhatsApp или звонит по номеру из вашего объявления на Property Finder, Bayut или dubizzle. - 2 ИИ-агент отвечает за секунды, опираясь на одобренные вами данные объявления: цену, площадь и наличие. - 3 Он спрашивает о бюджете, районе, сроках и способе оплаты: наличные или ипотека. - 4 Он назначает просмотр с агентом, ответственным за объект, или передаёт лид агенту вместе с уже записанными ответами. - 5 Лиды, которые не записались на просмотр, получают повторные сообщения в WhatsApp, а старым лидам он звонит в разрешённые для звонков часы. ## Что говорит ИИ-агент и каким правилам он следует - Он сообщает только одобренные вами сведения об объектах, ценах и наличии, а предложения о цене и переговоры передаёт агенту, ответственному за объект. - Для каждого объявления о недвижимости, которое публикует брокерское агентство или компания по недвижимости в Дубае, включая электронные объявления и объявления на порталах недвижимости, нужно разрешение Trakheesi от Земельного департамента Дубая, а в самом объявлении должны быть указаны номер разрешения и QR-код Madmoun. ИИ-агент не создаёт и не публикует объявления. - Рекламные звонки подчиняются правилам телемаркетинга ОАЭ: сначала проверка по реестру DNCR, звонки только с 9:00 до 18:00, а в начале разговора — название компании, цель звонка и уведомление о записи. Grow50X применяет эти правила к звонкам ИИ-агента. - Руководство RERA по брокерской практике в сфере недвижимости (2024) не разрешает брокерам связываться с собственниками, которые не внесены в «Зелёный список» (Green List) Земельного департамента Дубая. [Property Finder: критерии статуса SuperAgent (на английском)](https://www.propertyfinder.ae/partnerhub/super-agent/)[Bayut: когда агент получает значок Responsive Broker (на английском)](https://support.bayut.com/hc/en-us/articles/20838002925202-When-will-an-agent-receive-a-Responsive-Broker-Badge)[Руководство RERA по брокерской практике в сфере недвижимости 2024 года (PDF, на английском)](https://dubailand.gov.ae/media/i31iv1n0/real_estate_brokerage_practice_guide_2024.pdf)[Наше руководство по правилам DNCR в ОАЭ](https://grow50x.ai/ru/services/dncr-compliance) WhatsApp, 23:40. Переписка шла на английском, здесь приведён перевод. Пример переписки, не реальный клиент. - Покупатель Здравствуйте, квартира с двумя спальнями в районе Дубай Марина из вашего объявления на Property Finder ещё в продаже? - Агент Здравствуйте! Да, она в продаже, цена — 2,1 млн AED. Вы покупаете за наличные или в ипотеку? И когда хотели бы переехать? - Покупатель В ипотеку, предварительное одобрение уже есть. В течение трёх месяцев. - Агент Отлично. Сара, агент по этому объекту, может показать вам квартиру в субботу в 11:00 или в воскресенье в 17:00. Как вам удобнее? - Покупатель В субботу. - Агент Готово: в субботу в 11:00 с Сарой. Геолокация и номер Сары уже отправлены вам в этот чат. Технологии ## Те же технологии, другой сценарий работы [Voice AI на вашем местном номере Отвечает на звонки на номера из ваших объявлений и на офисную линию, а в разрешённые для звонков часы перезванивает новым лидам в течение нескольких минут, предварительно проверив номер по реестру DNCR.](https://grow50x.ai/ru/services/voice-ai) [Агенты WhatsApp, Instagram и веб-чата За секунды отвечает на обращения в WhatsApp по вашим объявлениям с того же номера, поэтому весь диалог остаётся в одном чате.](https://grow50x.ai/ru/services/omnichannel-agents) [Синхронизация с CRM и отчёты для руководства Фиксирует каждый лид с указанием объявления, портала и агента в ИИ-CRM от Grow50X или через Zapier или Make в вашей CRM.](https://grow50x.ai/ru/services/crm-integration) [Посмотреть вживую](https://grow50x.ai/ru/see-it-live) ## Агентства по продаже недвижимости Часто задаваемые Может ли ИИ-агент отвечать на лиды с Property Finder, Bayut и dubizzle? Да, на сообщения в WhatsApp и звонки, которые поступают на номер из ваших объявлений. Подключите этот номер WhatsApp и телефонный номер к Grow50X, и ИИ-агент будет отвечать за секунды с того же номера. Письма с лидами, которые присылают порталы, он не читает. Как быть со статусом SuperAgent и значком Responsive Broker? Он за секунды отвечает на сообщения в WhatsApp и звонки на номер из ваших объявлений, а ответы измеряет и значок присваивает каждый портал сам. Для SuperAgent на Property Finder нужно отвечать в WhatsApp в течение 2 часов и иметь общую долю ответов выше 80%; для Responsive Broker на Bayut — отвечать в WhatsApp в течение 4 часов и иметь общую долю ответов не ниже 70% по будням с 9:00 до 21:00. Качество объявлений, сделки и оценки клиентов остаются за вашими агентами. Может ли ИИ-агент вести переговоры или принимать предложения о цене? Нет. Он отвечает на основе одобренных вами данных, квалифицирует лид и назначает просмотр. Предложения о цене и переговоры передаются агенту, ответственному за объект. А как быть с объявлениями об аренде? Он отвечает и на запросы на аренду — со своими вопросами: бюджет, дата заселения, количество чеков и время просмотра. Как это работает, рассказано на нашей странице об аренде недвижимости. С какими CRM и календарями работает Grow50X? Он фиксирует лиды, переписки и звонки в собственной ИИ-CRM от Grow50X и назначает просмотры в её календаре или в календарях Google или Outlook ваших агентов. Ваша собственная CRM, например Salesforce, HubSpot или Zoho, подключается через Zapier или Make. Подключение мы настраиваем при запуске. Как быстро наше агентство сможет начать работу с Grow50X? В течение 7 рабочих дней с того дня, как вы пришлёте нам данные компании и нужные технические сведения, иначе первый месяц бесплатно. Можно также сначала бесплатно попробовать Grow50X в течение 14 дней. На каких арабских диалектах и языках говорит агент? Арабский язык стран Персидского залива (халиджи), в том числе эмиратский, саудовский наджди и хиджази и кувейтский диалекты, а также египетский арабский и современный стандартный арабский. Кроме того, агент говорит на английском, урду, хинди, телугу, немецком, испанском, французском, нидерландском и португальском. Агент отвечает на языке, на котором клиент начал разговор. Работает ли это с нашей CRM и уже используемыми инструментами? Да. Каждый звонок и переписка записываются в вашу существующую CRM с полной транскрипцией, результатом и источником, чтобы ваша команда продолжала работу с полным контекстом, а не с холодной передачей. ## Смежные отрасли [Все отрасли →](https://grow50x.ai/ru/industries) [Недвижимость Отвечайте за секунды на звонки и сообщения в WhatsApp по вашим объявлениям, квалифицируйте лид и назначайте просмотр. Ответ за секунды](https://grow50x.ai/ru/industries/real-estate)[Аренда недвижимости Отвечайте на запросы на аренду за секунды, уточняйте бюджет арендатора и дату заселения и назначайте просмотр. Запросы на аренду — за секунды](https://grow50x.ai/ru/industries/real-estate-leasing)[Застройщики Отвечайте на звонки и сообщения в день старта продаж, сообщайте одобренные данные о проекте и записывайте на визит в офис продаж. Звонки в день старта продаж](https://grow50x.ai/ru/industries/property-developers) ## Посмотрите, как агент справляется с вашим сценарием Мы создаём индивидуальное демо на вашем канале, вашем диалекте и на основе вашего реального процесса. [Попробовать бесплатно](https://lets.grow50x.ai/start?from=industry-real-estate-brokerages&lang=ru)[Записаться на звонок](https://grow50x.ai/ru/contact)[Посмотреть вживую](https://grow50x.ai/ru/see-it-live)