# 迪拜房产中介 WhatsApp AI 客服 | Grow50X.ai - URL: https://grow50x.ai/zh/industries/real-estate-brokerages - Language: zh - Summary: 迪拜房产中介 AI 客服：几秒内响应 Property Finder、Bayut、dubizzle 的 WhatsApp 和来电，筛选买家并预约房源经纪人带看。 --- 行业领域 — 房产中介 # 面向迪拜和阿联酋房产中介的 WhatsApp AI 客服 简而言之 Grow50X 是面向迪拜、阿联酋其他地区和沙特阿拉伯房产中介的 AI 客服。它接入您在 Property Finder、Bayut 和 dubizzle 房源上所留的 WhatsApp 号码和电话号码，全天候用海湾阿拉伯语和英语在几秒内回复买家咨询，按预算、购房时间以及全款还是贷款筛选每位买家，预约房源经纪人带看，并跟进不再回复的潜在客户。 几秒内回复门户网站房源带来的 WhatsApp 消息、接听来电，筛选线索，并预约房源经纪人带看。 如今，各门户网站都会衡量您的回复速度。Property Finder 的 SuperAgent 资格要求在 2 小时内回复 WhatsApp 消息，且总体回复率高于 80%；Bayut 的 Responsive Broker 徽章要求在工作日上午 9 点至晚上 9 点期间，于 4 小时内回复 WhatsApp 消息，且总体回复率至少达到 70%。在您的经纪人外出带看时，Grow50X 也能在几秒内回复，晚上和周末也不例外。 [免费试用](https://lets.grow50x.ai/start?from=industry-real-estate-brokerages&lang=zh)[查看价格](https://grow50x.ai/zh/pricing) 它在这里处理的内容 ## 第一天即可实现的三种结果 - 01 全天候用海湾阿拉伯语和英语接听房源来电、回复 WhatsApp 咨询。 - 02 在经纪人为线索投入时间之前，先按预算、区域、物业类型、购房时间以及全款还是贷款筛选每位买家。 - 03 预约房源经纪人带看，并显示哪些房源、门户网站和经纪人能把咨询转化为看房。 运作方式 ## 从首次接触到跟进记录 - 1 买家向您在 Property Finder、Bayut 或 dubizzle 房源上所留的号码发送 WhatsApp 消息或拨打电话。 - 2 AI 客服在几秒内回复，并根据您批准的房源信息作答：价格、面积和在售状态。 - 3 它询问预算、区域、购房时间以及全款还是贷款。 - 4 它预约房源经纪人带看，或把线索连同已收集的答复一并转交。 - 5 未预约的潜在客户会收到 WhatsApp 跟进消息；较早的潜在客户会在允许致电的时段内接到电话。 ## AI 客服会说什么，遵守哪些规定 - 它只提供您批准的房源、价格和在售状态，出价和议价则交给房源经纪人。 - 迪拜的房地产经纪公司或房地产公司发布的每一则房产广告，包括电子广告和房产平台上的广告，都需要取得迪拜土地局颁发的 Trakheesi 许可，并在广告上展示许可编号和 Madmoun QR 码。AI 客服不会创建或发布房源。 - 推广电话须遵守阿联酋电话营销规定：先进行 DNCR 核查，只在 9:00 至 18:00 之间拨打，并在通话开头说明公司名称和来电原因，告知通话将被录音。Grow50X 在 AI 客服拨打的电话中执行这些规定。 - RERA 的《房地产经纪执业指南》（2024 年）不允许经纪人联系未在迪拜土地局“绿色名单”（Green List）上登记的业主。 [Property Finder：SuperAgent 评定标准（英文）](https://www.propertyfinder.ae/partnerhub/super-agent/)[Bayut：经纪人何时获得 Responsive Broker 徽章（英文）](https://support.bayut.com/hc/en-us/articles/20838002925202-When-will-an-agent-receive-a-Responsive-Broker-Badge)[RERA《房地产经纪执业指南》2024 年版（PDF，英文）](https://dubailand.gov.ae/media/i31iv1n0/real_estate_brokerage_practice_guide_2024.pdf)[我们的指南：阿联酋 DNCR 规定](https://grow50x.ai/zh/services/dncr-compliance) WhatsApp 消息，晚上 11:40。对话以英语进行，此处为译文。示例对话，并非真实客户。 - 买家 你好，你们在 Property Finder 上发布的那套 Dubai Marina 两居室还在售吗？ - AI 客服 您好！还在售，售价 AED 210 万。请问您是全款还是贷款购买？希望什么时候入住？ - 买家 贷款，已经拿到预批了。三个月内吧。 - AI 客服 好的。负责这套房源的经纪人 Sara 可以在周六上午 11 点或周日下午 5 点带您看房。您看哪个时间方便？ - 买家 周六吧。 - AI 客服 已为您预约：周六上午 11 点，由 Sara 带您看房。我已把位置和 Sara 的电话号码发在这里。 技术方案 ## 同一套技术，不同的业务流程 [在您本地号码上运行的 Voice AI 接听打到您房源号码和办公室座机的电话，并在 DNCR 核查后，于允许致电的时段内在几分钟内给新的潜在客户回电。](https://grow50x.ai/zh/services/voice-ai) [WhatsApp、Instagram 和网页聊天坐席 用同一个号码在几秒内回复房源带来的 WhatsApp 咨询，让每段对话都保留在同一个会话中。](https://grow50x.ai/zh/services/omnichannel-agents) [CRM 同步与管理层报告 在 Grow50X 的 AI CRM 中记录每条线索及其对应的房源、门户网站和经纪人，或通过 Zapier 或 Make 记录到您的 CRM 中。](https://grow50x.ai/zh/services/crm-integration) [亲眼见证实时演示](https://grow50x.ai/zh/see-it-live) ## 房产中介 常见问题 AI 客服能回复 Property Finder、Bayut 和 dubizzle 的线索吗？ 可以，它回复的是发到您房源所留号码的 WhatsApp 消息和来电。把该 WhatsApp 号码和电话号码接入 Grow50X 后，AI 客服会用同一个号码在几秒内回复。它不会读取门户网站发送的线索邮件。 AI 客服与 Property Finder 的 SuperAgent、Bayut 的 Responsive Broker 有什么关系？ 它会在几秒内回复打到您房源号码的 WhatsApp 消息和电话，而回复情况由各门户网站自行统计，徽章也由其自行授予。Property Finder 的 SuperAgent 要求在 2 小时内回复 WhatsApp 消息，且总体回复率高于 80%；Bayut 的 Responsive Broker 要求在工作日上午 9 点至晚上 9 点期间，于 4 小时内回复 WhatsApp 消息，且总体回复率至少达到 70%。房源质量、成交和客户评分仍取决于您的经纪人。 AI 客服能议价或接受出价吗？ 不能。它根据您批准的信息作答，筛选线索并预约看房。出价和议价交给房源经纪人处理。 AI 客服也能处理出租房源的咨询吗？ 它也能答复租房咨询，并提出相应的问题：预算、入住日期、租金分几张支票支付以及看房时间。我们的房地产租赁页面介绍了具体做法。 Grow50X 能对接哪些 CRM 或日历？ 它把线索、聊天和通话记录在 Grow50X 自有的 AI CRM 中，并把看房预约写入该 CRM 的日历，或您经纪人的 Google 或 Outlook 日历。您自己的 CRM（例如 Salesforce、HubSpot 或 Zoho）可通过 Zapier 或 Make 对接。我们会在上线过程中完成配置。 我们的中介公司多久可以上线 Grow50X？ 自您向我们提供公司信息和所需技术资料之日起 7 个工作日内上线，否则首月免费。您也可以先免费试用 14 天。 该坐席会说哪些阿拉伯语方言和语言? 海湾阿拉伯语（Khaleeji），包括阿联酋方言、沙特纳吉迪和希贾兹方言以及科威特方言，另有埃及阿拉伯语和标准阿拉伯语。坐席还会说英语、乌尔都语、印地语、泰卢固语、德语、西班牙语、法语、荷兰语和葡萄牙语。坐席会以客户开始对话时所使用的语言进行回复。 能与我们目前使用的 CRM 和工具配合使用吗? 可以。所有通话和聊天记录都会写入您现有的 CRM,附带完整转录、结果和来源,让您的团队带着完整背景跟进,而不是盲目对接。 ## 相关行业 [全部行业 →](https://grow50x.ai/zh/industries) [房地产 几秒内接听房源来电、回复 WhatsApp 消息，筛选线索并预约看房。 几秒内回复](https://grow50x.ai/zh/industries/real-estate)[房地产租赁 几秒内答复租房咨询，询问租客的预算和入住日期，并预约看房。 租房咨询几秒内答复](https://grow50x.ai/zh/industries/real-estate-leasing)[房地产开发商 接听开盘当天的来电、回复消息，提供经批准的项目信息，并预约到访售楼处。 开盘当天来电](https://grow50x.ai/zh/industries/property-developers) ## 看看代理如何处理您的实际场景 我们会基于您的渠道、方言和真实工作流程搭建定制演示。 [免费试用](https://lets.grow50x.ai/start?from=industry-real-estate-brokerages&lang=zh)[预约通话](https://grow50x.ai/zh/contact)[亲眼见证实时演示](https://grow50x.ai/zh/see-it-live)