Отрасли — Аренда недвижимости

ИИ-агент по аренде недвижимости для обработки запросов арендаторов в Дубае и ОАЭ

Коротко

Grow50X — ИИ-агент по аренде недвижимости для брокеров по аренде и для отделов аренды у арендодателей, управляющих компаний и жилых комплексов в Дубае, по всем ОАЭ и в Саудовской Аравии. Подключённый к номеру WhatsApp и телефонному номеру из ваших объявлений об аренде, он днём и ночью за секунды отвечает на запросы на арабском диалекте Залива и английском, спрашивает о бюджете, дате заселения, количестве чеков и о том, сколько человек будет проживать, назначает просмотры с вашим агентом по аренде и сообщает арендаторам, какие документы нужны вашей команде для договора.

Отвечайте на запросы на аренду за секунды, уточняйте бюджет арендатора и дату заселения и назначайте просмотр.

Запросы на аренду приходят в WhatsApp и по телефону в любое время, часто когда ваши агенты по аренде на просмотрах. Grow50X отвечает на каждый за секунды, задаёт те же вопросы, что задал бы ваш отдел аренды, и вносит просмотр в календарь нужного агента.

Что он обрабатывает здесь

Три результата уже в первый день

  • 01

    Днём и ночью за секунды отвечает на запросы по вашим объявлениям об аренде на арабском диалекте Залива и английском.

  • 02

    Ещё до того, как ваша команда потратит время на лид, спрашивает о бюджете, районе, дате заселения, количестве чеков, нужна ли мебель и сколько человек будет проживать.

  • 03

    Вносит просмотры в календари ваших агентов по аренде и сообщает арендаторам, какие документы нужны вашей команде для договора.

Как это работает

От первого контакта до зафиксированного follow-up

  1. 1

    Арендатор пишет в WhatsApp или звонит по номеру из вашего объявления об аренде на Property Finder, Bayut или dubizzle.

  2. 2

    ИИ-агент за секунды отвечает, опираясь на одобренные вами данные: арендную плату, условия оплаты и наличие.

  3. 3

    Он спрашивает о бюджете, дате заселения, количестве чеков и о том, сколько человек будет проживать.

  4. 4

    Он назначает просмотр с вашим агентом по аренде или передаёт лид агенту вместе с уже записанными ответами.

  5. 5

    Он отправляет арендатору список документов, которые нужны вашей команде для договора, и повторно связывается с арендаторами, которые перестали отвечать.

Что говорит ИИ-агент и каким правилам он следует

  • Он сообщает только одобренные вами сведения об объектах, арендной плате и условиях оплаты, а переговоры и условия договора передаёт вашему отделу аренды.
  • В руководстве по аренде Земельного департамента Дубая указано, что регистрация договоров аренды через Ejari обязательна. ИИ-агент сообщает арендаторам, какие документы нужны вашей команде, а договор готовит и регистрирует ваша команда.
  • Для каждого объявления о недвижимости, которое публикует брокерское агентство или компания по недвижимости в Дубае, включая электронные объявления и объявления на порталах недвижимости, нужно разрешение Trakheesi от Земельного департамента Дубая, а в самом объявлении должны быть указаны номер разрешения и QR-код Madmoun. ИИ-агент не создаёт и не публикует объявления.
  • Рекламные звонки подчиняются правилам телемаркетинга ОАЭ: сначала проверка по реестру DNCR, звонки только с 9:00 до 18:00, а в начале разговора — название компании, цель звонка и уведомление о записи. Grow50X применяет эти правила к звонкам ИИ-агента.
Земельный департамент Дубая: руководство по аренде (PDF, на английском)Земельный департамент Дубая: QR-код в каждом объявлении о недвижимости (24 апреля 2025 г., на английском)Наше руководство по правилам DNCR в ОАЭ

WhatsApp, 21:15. Переписка шла на английском, здесь приведён перевод. Пример переписки, не реальный арендатор.

  1. Арендатор

    Здравствуйте, квартира с одной спальней в JVC из вашего объявления на Bayut ещё свободна? Сколько стоит аренда?

  2. Агент

    Здравствуйте! Да, она свободна с 1 декабря, аренда — 85 000 AED в год, оплата в 4 чека. Сколько человек будет проживать и когда вы хотели бы въехать?

  3. Арендатор

    Нас двое, с первого декабря.

  4. Агент

    Отлично. Рания из нашего отдела аренды может показать вам квартиру завтра в 18:00 или в субботу в 11:00. Как вам удобнее?

  5. Арендатор

    Завтра в 6.

  6. Агент

    Готово: завтра в 18:00 с Ранией. Геолокация и список документов, которые нужны нашей команде для договора, уже отправлены вам в этот чат.

Технологии

Те же технологии, другой сценарий работы

Посмотреть вживую

Аренда недвижимости Часто задаваемые

Может ли ИИ-агент отвечать на запросы на аренду с Property Finder, Bayut и dubizzle?
Да, на сообщения в WhatsApp и звонки, которые поступают на номер из ваших объявлений. Подключите этот номер WhatsApp и телефонный номер к Grow50X, и ИИ-агент будет отвечать за секунды с того же номера. Письма с лидами, которые присылают порталы, он не читает.
Какие вопросы ИИ-агент задаёт арендатору?
Вопросы, которые вы одобрили: обычно о бюджете, районе, дате заселения, количестве чеков, нужна ли мебель и сколько человек будет проживать. Он не решает, кому достанется объект, — это решает ваш отдел аренды.
Занимается ли ИИ-агент договором аренды и регистрацией в Ejari?
Нет. Он сообщает арендаторам, какие документы нужны вашей команде, и назначает просмотр, а договор готовит и регистрирует в Ejari ваша команда.
Подходит ли ИИ-агент для отделов аренды управляющих компаний?
Да. Тот же сценарий подходит для брокеров по аренде, отделов аренды арендодателей и управляющих компаний, которые сдают в аренду объекты под своим управлением. О работе с текущими арендаторами — на нашей странице об управлении недвижимостью.
С какими CRM и календарями работает Grow50X?
Он фиксирует лиды, переписки и звонки в собственной ИИ-CRM от Grow50X и назначает просмотры в её календаре или в календарях Google или Outlook ваших агентов по аренде. Ваша собственная CRM, например Salesforce, HubSpot или Zoho, подключается через Zapier или Make. Подключение мы настраиваем при запуске.
Как быстро мы сможем начать работу с Grow50X?
В течение 7 рабочих дней с того дня, как вы пришлёте нам данные компании и нужные технические сведения, иначе первый месяц бесплатно. Можно также сначала бесплатно попробовать Grow50X в течение 14 дней.
На каких арабских диалектах и языках говорит агент?
Арабский язык стран Персидского залива (халиджи), в том числе эмиратский, саудовский наджди и хиджази и кувейтский диалекты, а также египетский арабский и современный стандартный арабский. Кроме того, агент говорит на английском, урду, хинди, телугу, немецком, испанском, французском, нидерландском и португальском. Агент отвечает на языке, на котором клиент начал разговор.
Работает ли это с нашей CRM и уже используемыми инструментами?
Да. Каждый звонок и переписка записываются в вашу существующую CRM с полной транскрипцией, результатом и источником, чтобы ваша команда продолжала работу с полным контекстом, а не с холодной передачей.

Смежные отрасли

Все отрасли →

Недвижимость

Отвечайте за секунды на звонки и сообщения в WhatsApp по вашим объявлениям, квалифицируйте лид и назначайте просмотр.

Ответ за секунды

Агентства по продаже недвижимости

Отвечайте за секунды на сообщения в WhatsApp и звонки по вашим объявлениям на порталах, квалифицируйте лид и назначайте просмотр с агентом, ответственным за объект.

WhatsApp и звонки — за секунды

Управление недвижимостью

Отвечайте на звонки арендаторов днём и ночью, регистрируйте заявки на ремонт и отправляйте напоминания об оплате аренды и продлении договора.

Звонки арендаторов днём и ночью

Посмотрите, как агент справляется с вашим сценарием

Мы создаём индивидуальное демо на вашем канале, вашем диалекте и на основе вашего реального процесса.