Sectores — Agencias inmobiliarias
Agente de WhatsApp con IA para agencias y agentes inmobiliarios en Dubái y los EAU
En resumen
Grow50X es un agente de IA para agencias y agentes inmobiliarios en Dubái, en el resto de los EAU y en Arabia Saudí. Conectado al número de WhatsApp y al número de teléfono de sus anuncios en Property Finder, Bayut y dubizzle, responde en segundos a las consultas de compradores, de día y de noche, en árabe del Golfo e inglés, cualifica a cada comprador según su presupuesto, sus plazos y si paga al contado o con hipoteca, reserva visitas con el agente responsable del inmueble y hace un seguimiento de los contactos que dejan de responder.
Responda en segundos a los mensajes de WhatsApp y las llamadas de sus anuncios en los portales, cualifique al cliente potencial y reserve la visita con el agente responsable del inmueble.
Los portales miden ahora la rapidez con la que usted responde. El estatus SuperAgent de Property Finder pide respuestas por WhatsApp en un plazo de 2 horas y una tasa de respuesta global superior al 80 %; la insignia Responsive Broker de Bayut pide respuestas por WhatsApp en un plazo de 4 horas y una tasa de respuesta global de al menos el 70 % los días laborables, de 9:00 a 21:00. Grow50X responde en segundos, también por la noche y los fines de semana, mientras sus agentes están en visitas.
Lo que gestiona aquí
Tres resultados desde el primer día
- 01
Responde a las consultas por WhatsApp y a las llamadas que generan sus anuncios, de día y de noche, en árabe del Golfo e inglés.
- 02
Cualifica a cada comprador según su presupuesto, la zona, el tipo de inmueble, los plazos y si paga al contado o con hipoteca, antes de que un agente dedique tiempo al contacto.
- 03
Reserva visitas con el agente responsable del inmueble y muestra qué anuncios, portales y agentes convierten las consultas en visitas.
Cómo funciona
Del primer contacto al seguimiento registrado
- 1
Un comprador envía un mensaje de WhatsApp o llama al número de su anuncio en Property Finder, Bayut o dubizzle.
- 2
El agente contesta en cuestión de segundos y responde a las preguntas con los datos del anuncio que usted apruebe: precio, superficie y disponibilidad.
- 3
Pregunta por el presupuesto, la zona, los plazos y si pagará al contado o con hipoteca.
- 4
Reserva una visita con el agente responsable del inmueble o le pasa el contacto con las respuestas ya registradas.
- 5
Los contactos que no reservan reciben mensajes de seguimiento por WhatsApp, y los más antiguos, una llamada dentro del horario de llamadas.
Lo que dice el agente y las normas que sigue
- Solo comparte los inmuebles, los precios y la disponibilidad que usted apruebe, y pasa las ofertas y las negociaciones al agente responsable del inmueble.
- Todo anuncio inmobiliario que publique una agencia o empresa inmobiliaria de Dubái, incluidos los anuncios electrónicos y los de las plataformas inmobiliarias, necesita un permiso Trakheesi del Departamento de Tierras de Dubái, con el número de permiso y el código QR de Madmoun visibles en el anuncio. El agente no crea ni publica anuncios.
- Las llamadas promocionales siguen las normas de telemarketing de los EAU: primero, una consulta en el DNCR; llamadas solo entre las 9:00 y las 18:00; y, al inicio, el nombre de la empresa, el motivo de la llamada y un aviso de grabación. Grow50X las aplica a las llamadas del agente de IA.
- La Guía de práctica de intermediación inmobiliaria de la RERA (2024) no permite a los agentes inmobiliarios contactar con propietarios que no estén inscritos en la Lista Verde (Green List) del Departamento de Tierras de Dubái.
Chat de WhatsApp, 23:40, mantenido en inglés y traducido aquí. Conversación de ejemplo, no es un cliente real.
Comprador
Hola, ¿sigue disponible el apartamento de dos dormitorios en Dubai Marina que anuncian en Property Finder?
Agente
¡Hola! Sí, está disponible por 2,1 millones de AED. ¿Va a comprar al contado o con hipoteca, y cuándo le gustaría mudarse?
Comprador
Con hipoteca, ya preaprobada. En los próximos tres meses.
Agente
Perfecto. Sara, la agente responsable del inmueble, puede enseñárselo el sábado a las 11:00 o el domingo a las 17:00. ¿Qué le viene mejor?
Comprador
El sábado.
Agente
Reservado: el sábado a las 11:00 con Sara. Le he enviado por aquí la ubicación y el número de Sara.
La infraestructura
La misma infraestructura, otro manual de operación
Agencias inmobiliarias Preguntas frecuentes
¿Puede responder a los contactos de Property Finder, Bayut y dubizzle?
¿Qué hay del estatus SuperAgent de Property Finder y de la insignia Responsive Broker de Bayut?
¿Puede negociar o aceptar ofertas?
¿Y los anuncios de alquiler?
¿Con qué CRM o calendario funciona?
¿En cuánto tiempo puede empezar nuestra agencia?
¿Qué dialectos árabes e idiomas habla el agente?
¿Funciona con el CRM y las herramientas que ya utilizamos?
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